筑“巢”千萬家 大“愛”顯擔當
——萬光城建出資4500萬元捐建萊山區實驗小學萬光校區紀實
“少年智則國智，少年富則國富，少年強則國強！”2018年6月，萬光城建主動提出無償捐建學校；2018年7月，萊山區政府成立萬光捐建學校推進工作領導小組；2019年3月，由萬光城建出資4500萬元捐建的萊山區實驗小學萬光校區提前封頂，設學規模35個班級，容納學生1575人；2019年7月，該小學將正式移交教育主管部門。
耕耘港城24載春秋，開發項目13個，服務業主近萬家，累計捐款超過5000萬元……20余年來，萬光城建一路收獲成功，一路播散愛心，默默書寫著這個本土企業的責任與擔當。大愛無言，從發展到回饋，萬光城建在筑巢煙臺千萬家的道路上，用大寫的“愛”字注入城市建設的鋼筋水泥，在鑄就“萬光品質”的同時，播撒著人文關懷的“溫度”！
懷著敬意，懷揣著好奇，記者第一次走進了位于濱海中路上的煙臺市萬光城建綜合開發有限責任公司，試圖去探究這個企業成功背后的故事。
“回報不分先后 奉獻不分大小”
“造福萬家 回饋港城”的本土發展情懷
“發展為了什么，為了企業和職工更加美好的未來，只有企業壯大了，才能有實力去回報社會！”萬光城建當家人姜振山的話語擲地有聲。
“我正愁孩子明年上小學要去哪兒呢，沒想到家門口建起了實驗小學，對于我們這些家長來說真是解決大問題了?！鼻捌谝呀浕剡w入住的大莊村民指著剛剛封頂的小學高興地說道。
無償捐資4500萬元，萬光城建此次大手筆的“愛心”，不僅開啟了萊山區社會力量捐建學校的先河，更是展現了煙臺本土龍頭房企的社會擔當?！捌髽I發展了，不能忘本，飲水思源、不忘初心，是我們始終秉承的做人、做事原則，尤其是我們萬光作為煙臺本土企業，具有濃厚的本土發展情懷，我們有責任、有義務去為這個城市貢獻我們的綿薄之力，不僅是我個人，也是全體萬光人的心愿?！比f光城建董事長姜振山向記者說道。
在回饋社會的路上，萬光城建從未停止腳步。多年來，萬光城建身體力行投身各種社會公益活動，向煙臺市紅十字會、煙臺大學、煙臺向日葵殘疾兒童基地、煙大附小等單位及社會弱勢群體踴躍奉獻愛心……特別是在“5?12”汶川地震發生后，萬光城建傾企業與員工所能，第一時間捐資205萬元，創下連續5日全市企業捐款數額之佳，生動詮釋了“責任企業、責任地產”的深刻內涵。
勇于擔當社會責任的背后，實際是對企業發展初衷的堅守，正是這種堅持，讓萬光城建從小到大，從默默無聞到終站在了本土房企的前沿。20余年來，萬光人以厚德立身、以精技立業、以勤勉踐行，始終致力于品質提升和產品創新，為改善市民居住品質及城市人居環境持續添磚加瓦，贏得了社會各界的廣泛贊譽。公司先后被市委、市政府授予“煙臺市經濟發展優秀企業”、“煙臺市納稅百強企業”、“煙臺市經濟發展標桿企業”、“煙臺慈善獎?具愛心慈善捐贈單位”；被市住建系統授予“紀念改革開放40周年?煙臺房地產行業城市貢獻獎”；此外，企業還先后榮獲“山東省重合同守信譽單位”、 “煙臺市房地產三十強企業”，“煙臺市3A房地產開發企業”、“煙臺市房地產開發優秀企業”、“煙臺市房地產誠信企業”、“煙臺市放心滿意房單位”、“萊山區經濟貢獻獎”、“萊山區納稅明星企業”、“萊山區納稅大戶”等大批榮譽；其企業當家人姜振山被市委、市政府授予“煙臺市經濟發展優秀個人”，被市住建系統授予“改革開放40年煙臺房地產行業杰出貢獻人物”、“煙臺市房地產行業優秀企業家”等稱號，這一系列成績與數不清的榮譽光環背后，正是萬光城建對品質的堅守、對責任的擔當。
“筑就廣廈萬間 光耀千家歡顏”
萬光給城市建筑增添更多人文溫度
對施工質量的高度執著，對建筑品質的極端專注，是建筑施工出身的姜振山對項目開發的不二法則。除了注重房產設計與質量，根據客戶需求量體裁衣外，萬光城建旗下建筑工程一級資質企業—萬光建筑公司也時刻注重對施工工藝與流程的把控，數十年如一日的堅持，萬光城建的房屋質量、建筑品質自然棋高一籌。
如果說一個住宅小區的建成是硬件的話，那么配套的服務就是他的軟件，只有“軟硬兼施”，才能成就高品質的社區。
許久以來，城市住宅被稱為冰冷的鋼筋水泥，人與人之間，鄰里街坊之間缺少了一絲傳統的溫情。為此，萬光城建提出了打造有“溫度”的社區目標，以物業服務為切入點，將整個小區業主聯動起來，形成溫暖的互助關愛體系。
“萬光物業就是要敢于自我革新，我們要不斷提升服務技能，持續優化服務流程，使萬光大家庭中的所有業主都能真切感受到萬光的溫情服務，齊心協力打造安全舒適、服務便捷、人性智能的和諧小區?！比f光城建副總經理姜松春介紹道。
以萬光福園小區為例，小區物業實行“服務N對一”模式，構筑完善的全程貼心管家式服務，也就是說，業主在小區的任何一個地方看見物業的工作人員，無論是保潔、保安、維修或者客服，訴求都會在第一時間得到回應，并且得到限時解決。在提供好基本服務的同時，物業還定期舉辦各種社區文化活動，變管理為服務，和業主成為朋友。除此之外，物業還定期開展免費清洗紗窗、地墊，磨剪子、磨菜刀等活動，大大便利了業主生活。通過連續多年的不斷改進，以福園為代表萬光物業服務質量穩步提升，業主滿意度不斷提高。2017年，萬光福園被授予“四星級”物業服務小區，2018年被授予全市物業服務“優秀示范”小區。
值得一提的是，萬光人并未滿足目前取得的成績，正在熱銷的萬光中華城項目更是高薪聘請了國家一級物業的深圳開元國際進駐，特別引進了其在國家工商總局注冊的“東方管家”服務模式，通過開元國際輸出的高標準服務，中華城業主將享受更為貼心的“私人管家”定制式服務。
“品行為先，品質至上”
萬光用“心”打造“煙臺品質”樓盤
市場是海，質量是船，品牌是帆！
房地產行業經過多年市場洗禮，過去那種“蓋房就能賣”的時代已經一去不復返。消費者在選擇購房的時候，開始更加注重樓盤品質，改善型需求更是如此。面對市場需求的變化，萬光城建與時俱進，用“心”打造出以“萬光中華城”為代表的高品質樓盤。
“買房看哪些條件？無非是樓盤的地段、品質以及配套，從這幾個方面來看，萬光中華城項目優勢可謂是面面俱到?！比f光中華城售樓處負責人自信地說道。
萬光中華城項目東至長安路，西至長寧路，南至雙河東路，北至金灘東路，背靠以市政府為主的行政中心區，南鄰蜿蜒逛蕩河，地理位置得天獨厚；項目采用獨特的新中式建筑風格，南向開窗比例達到50%，容積率只有1.87，高層、小高層、多層、洋房等科學布置，通風、透光性能良好，全部一梯一戶的設計讓居家私密性保護更加完善。同時，為了真正提高業主的居住舒適性，萬光人更是不惜犧牲可建層數，來換取每家每戶層高的增加，中華城多層洋房的層高達到3.2米，即使高層和小高層的層高也能達到3.15米；小區會所配備的4×50米恒溫泳池、空中標準網球場、健身房、咖啡廳、兒童課堂、圖書館等；此外，還從國外專門聘請了皇家馬德里足球城景觀布局的設計大師來設計小區園林景觀，可以預見，上述種種努力將帶給小區業主前所未有的品質體驗。
在打造好“硬件”的同時，中華城也對服務“軟件”全面升級。小區將全部采取智能化管理，入戶大門和單元門居民可選擇臉部識別、指紋識別以及刷卡等多種智能方式，電梯甚至可以接受手機指令，業主只需在手機中下載一個APP，就可以把訪客接到家門口。
生活配套方面，中華城項目與市府公園、膠東文化廣場、逛蕩河公園等三大公園毗鄰，佳世客、銀座、振華、華潤、新世界百貨、芳華園等六大商業圈環繞周邊，休閑、娛樂、購物一站式配齊；更有實驗小學萬光校區的投入使用，讓孩子在家門口就可以享受到優質的教育資源。
“中華城項目從規劃方案到戶型設計，到現在的建設施工及材料選用，以及后期的園林景觀、智能管理，我們從細節都進行了嚴格的把關。舉個簡單的例子，我們對中華城外墻真石漆涂料指定國內一線品牌產品，這是以前從未有過的，我們的目標，就是要從所有的細節著手，把中華城項目打造成萬光的旗艦產品?！比f光城建副總經理姜松春介紹道。
如此高端品質的樓盤自然受到市場的歡迎，據了解，目前中華城項目一期高層、小高層、洋房產品銷售喜人，下半年將推出的洋房、公館等高端產品也備受市場關注。
“萬光注重的就是開發品質，對品質的追求永無止境，我們開發的福園、山海城等項目品質逐年攀升，中華城是迄今為止萬光高端、優質的樓盤?！比f光城建當家人姜振山對中華城項目信心十足。
“以信接人，天下信之”
企業信譽比生命更重要
“誠信是人生的命脈，是一切價值的根基?！?
20多年來，曾經與萬光城建同時代誕生的多數房企已經轉行或者消失，萬光城建則憑借自己獨有的發展之道逐步屹立于市場競爭之林，不斷發展成為煙臺本土房企的標桿。談到萬光發展的秘訣，姜振山說出這樣一番話：“干什么得想什么，干好一樣就行。企業想要發展，關鍵的就是對行業鉆研，對品質堅守，對信譽看重?！?
隔行如隔山，幾十年開發從業經歷讓姜振山對房地產行業發展有著自己獨到的見解與經驗，哪個地塊值得開發，如何開發，如何配套，如何定價，在這位古稀老人腦中清晰的如畫一般。在他看來，企業想要長久發展，就不能僅看眼前的那點利益?！捌髽I在發展中，時刻不能忘記‘信譽’兩個字，甚至要比生命更重要！”萬光城建對企業信譽的重視遠超乎人們的想象，這是姜振山帶領萬光城建發展秉承的堅定信念，也是這種日積月累而成的聲譽成為其不斷發展壯大的制勝法寶。
“政府號召什么，我們就響應什么?！闭劦轿磥淼陌l展，姜振山表示，萬光的發展是一步一個腳印走出來的，未來也將依然如此。他們將不斷向一線房企學習，和發達國家建筑施工水準看齊，腳踏實地為煙臺房產市場貢獻更多的“萬光品質”。
YMG記者 陸啟飛攝影報道（《煙臺晚報》專訪）
